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　　■编者按 城市是现代化的进犯载体，是东说念主民大家高品性糊口的进犯空间。有序鼓励城市更新，是现时和今后一个技艺的进犯责任。近日，住房城乡开辟部发布城市更新典型案例（第二批），山东4个案例上榜。本报今起推出“众人不雅察·聚焦城市向新滋长”系列报说念开yun体育网，对这些案例进行实地造访、剖解麻雀，展现其在城市更新中探索的好作念法、好旅途、好告戒。敬请存眷。

　　当今每天上昼9点，也曾在青岛四方路历史文化街区（以下简称“四方路街区”）谈判了30年的饭馆秦晋小吃都会准时开门营业。饭馆雇主白西香早早来到店里，年近60的她，仍然一点不苟地搜检每个细节，保证店面、职工以最佳的景色迎接主顾。

　　叫醒老街区旷世难逢

　　一家店开了三十年为何还如斯埋头苦干？在白西香看来，饭馆不仅仅她贫寒营生的器具，而是她尽心谈判起来的“家”。“1996年来到青岛，我和丈夫在左近开了一家佳偶店，十几平常米又破又旧的斗室子里只可摆下两三张桌子，就这么一步一步作念到今天，咱们对饭馆和这个地方都有了情谊。”白西香说说念。

　　四方路街区，当地东说念主称“大鲍岛”，由于蚁合船埠和栈桥，交游东说念主员雄伟，商贸证据，缓缓发展成为当地极具烟火气的生意中心。因此，白西香佳偶俩将店面选在了四方路街区的易州路。

　　两个东说念主夙兴夜寐能受罪，白西香佳偶俩仅用了两年技艺就把店面扩展到了五六十平常米。自后他们接和洽并了左近两家店面，秦晋小吃也成了街上最驰名气的餐饮店。

　　关联词，当其他方面都在变调进步时，只好环境莫得变，这亦然白西香最犯愁的。“左近都是老屋子，屋内屋外都老化了，卫生要求和就餐环境真实是毛糙，就连厨房都不够用。”回忆起畴昔，白西香印象深刻。畴昔街说念上，私搭乱建很常见，糊口垃圾遍地扔，泊车场、世界茅厕这些配套关键更是贫窭。这些存在的客不雅要求，无形中领域了白西香饭馆的发展脚步。

　　更令东说念主惦念的是，跟着青岛城市中心迟缓由西向东升沉，大批住户搬离四方路街区所在的西部老城区，往昔富贵的生意氛围不再，秦晋小吃正本红火的生意启动走下坡路。因此，当得知政府将征收街区房产进行保护更新雠校时，白西香立即暗意因循。

　　事实上，正如白西香所说，历经岁月浸礼的四方路街区，濒临原住民流失、建筑年久失修、世界关键不及、风貌紊乱等问题，改善市民居住要求、复苏老城区发展活力的任务已旷世难逢。

　　修旧如旧 最小侵犯

　　2019年，按照青岛市委、市政府的决策部署，市北区领先启动历史城区保护更新步履，分三期对四方路街区内历史风貌建筑进行保护修缮，铲除世界区域私搭乱建，谄媚建筑历史图纸，复原老建筑原有形制。同期，对街区内说念路扩张走路化雠校，配王人水电气暖等现代化基础配套。欺骗铲除街区内筒子楼开释的城市空间，新建了街角广场、地下泊车场等多处世界配套关键。

　　“保护修缮历程中，市北区永久信守着‘修旧如旧、最小侵犯’的原则。因为，这片区域是青岛现零碎量最多、保留最完整、单体面积最大的里院群落，是青岛地域性传统民居的典型代表，亦然青岛传统城市风貌的聚积承载与体现。是以，咱们完成了四方路中枢街区的空间谈判编制和修建性耀眼谈判瞎想。对街区内106栋历史风貌建筑一一编制保护更新决策。”市北区历史城区保护发展中心谈判开辟部副部长王斌先容，截止面前，街区内9.5万平常米建筑保护修缮责任已全面完成。

　　在产业导入和业态布局方面，市北区依托22里89院的里院建筑群，将历史底蕴与现代气味完好意思交融，打造“串里+逛院”的千里浸式里院糊口体验区。同期，聚焦创意零卖、餐饮好意思食、文化体验、住宿和失业文娱五大地点，积极引进合乎街区特质的多元化业态，策画100余家商户签约进驻。

　　其中，就有迁走又搬回顾的秦晋小吃。“在这里待深远就有了情谊，当今街区环境、店面装修通盘盖头换面，只好咱们的滋味没变。”白西香说，但愿来到这里的东说念主们看到老建筑品味老滋味，能唤起对畴昔的回忆。

　　重塑新业态 再聚烟火气

　　短短几年技艺，四方路街区从一个脏乱差的棚户区，蜕形成了青岛文旅新地标——大鲍岛文化失业街区，左近配套的浮岛公园和洽了历史街区，终赫然交通安全通顺；聊城路泊车场，地下泊车地上体育公园，不仅缓解老城泊车难的压力，还填补老城区体育健身的空缺。这一切，都让居住在这里的市民切切实实享受到了城市更新带来的便利。

　　在这里，东说念主们不错走进里院记念博物馆与历史伸开对话，不错踱步广兴里体验千里浸式数字光影实景献艺的魔力，也不错转折洛川家好意思术馆观赏现代艺术的立异与冲破。还有戏剧、念书会、音乐节等诸多文艺献艺和多种互动体验，不仅丰富了市民和搭客的游览体验，并且让东说念主们能多角度深条闪现通和传承历史文化。

　　仅2024年，大鲍岛文化失业街区就举办包括2024青岛萝卜·元宵·糖球会系列举止、海外艺术节、光影秀、商演等在内的文化举止近一千场次。此外，签约率超80%、开业率超70%，全年客流量冲破1765万东说念主次，新增破钞场景1.6万平常米，这一组组数据，也印证了大鲍岛文化失业街区昨年赢得的不俗得益。如今的大鲍岛文化失业街区，东说念主气、商气、烟火气聚集，得志市民搭客“全时”“全季”的文旅失业需求。

　　“通过文旅新场景打造和在地文化挖掘两条干线，谄媚IP打造、文化举止赋能等多维度举措，使得街区知名度和品牌影响力束缚攀升。”青岛环海湾投资发展集团党委副布告李建青告诉记者，借助这次入选第二批城市更新典型案例的机遇，街区将延续拓展千里浸式演艺、特质主题研学、佳构栈房民宿等多元场景，经心举办青岛萝卜·元宵·糖球会等传统习惯节会，深化文化传承保护，争创省级特质走路街。

　　（众人新闻·众人日报记者 李媛）